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备受市民重视的南京路热电厂财物盘活项目有了新进展。20日，记者从青岛动力集团得悉，南京路262号财物盘活项目在青岛产权交易所完结挂牌招商。这片承载岛城供热前史的土地，将打造集商业、文明、体育、科技等新鼓起的工业集合的地标性园区，完结从工业遗存到城市新手刺的“富丽回身”。
南京路262号财物盘活项目近来在青岛产权交易所完结挂牌招商。该项目财物价值约占我市2026年度搁置财物盘活总量的三分之一，前期经与50余家国内财物盘活头部企业招商洽谈，通过方案评定及竞价相结合方法，终究以1301.31万元/年价格成交，溢价率122.33%，创青岛产交所招商类项目溢价率新纪录，完结国有财物大幅增值。
南京路262号地块原为青岛热电股份有限公司，煤改气后被完好代替，总面积约65亩，地处市北区CBD中心商务区，商业气氛稠密、人流密布。挂牌公告显现，现在，地块房子大都空置，部分暂时在用，设备均搁置。
该项目占地面积约65亩，盘活改造总投资约3亿元，以“腾笼换鸟、凤凰涅槃”为导向，推进传统动力工业搁置场站转型晋级，打造集商业、文明、体育、科技等新鼓起的工业集合地标性园区。项目完结后，估计年拉动周边消费近20亿元，奉献税收近1亿元，估计带开工作超2000人，完结社会效益与经济效益双提高，为全力推进全市“10+1”创新型工业体系建造奉献“青能力气”。
南京路热电厂见证了岛城供热职业的变迁。上世纪八十年代，为改动居民用小煤炉、企业用小锅炉取暖的高污染、低效率情况，我市开端推广“集中供热、热电联产”。南京路262号项目正是青岛市第一个热电联产项目，肩负着开拓者的使命。项目于1991年开端筹建，1992年头开工。通过建造者们的艰苦奋斗，1993年竣工并完结并网发电，1995年11月16日全体交给投产运转，无创新了青岛热电工作的新篇章。巅峰时期，该厂装置有6台75t/h燃煤锅炉和3套发电机组，是市区重要的热源点。在运转的近30年里，它不只满意了周边区域工业生产与居民采暖的需求，还代替了区域内70余台小锅炉，对改进城市大气环境质量做出了巨大奉献。
跟着城市开展，本来处于边际的热电厂逐步被新建的居民楼围住，其两根百余米高的大烟囱也成了中心商务区一个明显的地标和青岛人的城市回忆。
从2021-2022年供热季开端，为呼应“碳达峰”“碳中和”召唤，执行青岛市“煤改气”三年举动方案，南京路热电厂的燃煤锅炉和发电机组初次进入备用状况，这是建厂近30年来头一遭，烟囱不再冒烟了。热电厂原有的供热使命，由青岛动力热电集团在徐家东山新建的燃气锅炉顶替，完结了更环保、更高效的清洁动力供热。
本来的燃煤锅炉，工艺流程杂乱，占有很大的工厂空间。燃气锅炉工艺更简略，智能化程度高，工作人员在中控室里就能够每时每刻监控锅炉的运作时的状况。供热煤改气后能够开释很多工厂和土地资源。
此次南京路热电厂的挂牌招商，是青岛继续推进搁置场所再使用的又一缩影。现在，我市多个搁置工业场所已完结盘活改造或正在推进盘活改造。
3月10日，青岛动力城市更新项目推介暨青能科创工业园开工活动在市北区合肥路690号举办。作为全市首个动力特征低碳才智园区，该项意图正式开工，既是青岛动力集团盘活低效存量用地、推进动力科学技术创新与工业深层次地交融的重要实践，更是岛城城市更新建造的又一重要效果，为青岛绿色低碳开展与区域经济提质晋级注入微弱动能。
市北区合肥路690号约0.71公顷搁置工业场所，将施行体系性改造晋级，打造市直企业低效土地盘活使用的“青能形式”。项目方案总投资约2亿元，拟新建3栋工业楼宇，总建筑面积约3.6万平方米，规划停车位超越280个。
新年期间，青岛动力心动里动动体育公园正式无创新运营。作为青岛动力集团盘活“煤改气”后搁置场站、要点打造的潮流文体交际公园中心部分，已成为市区全新的运动休闲与文旅消费的抢手打卡地。该公园总建筑面积约6000平方米，毗连五四广场、奥帆中心黄金商圈，区位优势明显，交通便当。场馆内设17片羽毛球场所、6片室内匹克球场所及VIP功用区，悉数选用奥运会认证的英利奥专业地胶与飞利浦无眩光照明体系，营造出安全、舒适的专业运动环境。除专业运动区域外，园区同步规划了青岛动力企业前史展现区、绿色餐饮区及主题文创商铺，开始构建“运动+文创+消费”一体化服务体系。
早在2023年，坐落浮山后的供热储煤库，变身为运动广场，首先给出了搁置场所再使用演示。跟着南京路热电厂项意图落地，青岛“煤改气”开释的存量空间，正加快向城市开展新空间改变。（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 徐美中）
